Personal Loan
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उद्देश्य

  • नये अथवा विद्यमान 30 वर्ष से कम पुराने, मकान/फ्लैट के निर्माण/क्रय हेतु.
  • विद्यमान मकान/फ्लैट में विस्तार हेतु.
  • विद्यमान मकान/फ्लैट की मरम्मत /नवीकरण/परिवर्तन हेतु.
  • उधारकर्ता से इस आशय का वचनपत्र प्राप्त करने के उपरांत कि वह/वे खरीदे जाने वाले पप्लॉट पर दो वर्षों के अंदर मकान का निर्माण करेगा /करेगी/करेंगे, प्लॉट खरीदने के लिए वित्तपोषण किया जा सकता है.
  • पात्रता

    • वैयक्तिक वैतनिक कर्मचारी, स्व-नियोजित व्यक्ति, व्यवसायी, अन्य कोई व्यक्ति , जिसका विधिक, अभिचिन्हित तथा नियमित आय का स्त्रोत हो.

    ऋण की प्रमात्रा

    • नए/विद्यमान मकान/फ्लैट के निर्माण/क्रय की लागत का अथवा विद्यमान मकान/फ्लैट के विस्‍तार की लागत (भूमि की लागत सहित) का 90% (रुपये 20 लाख तक के ऋणों के लिए) और 80% (रु. 20 लाख से अधिक एवं रु. 75 लाख तक के ऋणों के लिए) तथा 75% (रु. 75 लाख से अधिक के ऋणों के लिए) बशर्ते यह शुद्ध निवल वेतन/आय मानदण्डों के अधीन हो. (मुद्रांक शुल्‍क, पंजीकरण प्रभार और अन्‍य प्रलेखन प्रभार, उधारकर्ता के जीवन पर जीवन बीमा कवर की लागत को आवासीय ईकाई की लागत में शामिल नहीं किया जाए).
    • विद्यमान मकान/फ्लैट की मरम्‍मत/नवीकरण/परिवर्तन की लागत का 75% शुद्ध निवल वेतन/आय मान्दण्डों के अधीन अधिकतम रु.10.00 लाख.
    • शुद्ध वेतन/ आय मानदण्डों का अनुपालन करते हुए प्‍लॉट की लागत (पंजीकृत मूल्‍य) का 75%. एकल (स्‍टेण्‍डअलोन) आधार पर प्‍लॉट हेतु ऋण नहीं दिया जाना चाहिए. प्‍लॉट की लागत आवासीय इकाई की कुल लागत के 75% से अधिक नहीं होनी चाहिए.

    मार्जिन

    • 20 लाख तक के ऋण के लिए :
    • (क) नए/विद्यमान फ्लैट/मकान के निर्माण/खरीद के लिए न्यूनतम 10%
      (ख) विद्यमान/नए मकान/फ्लैट के क्रय / मरम्‍मत/नवीकरण/परिवर्तन के लिए न्यूनतम 25%.

    • रु. 20 लाख से अधिक एवं रु. 75 लाख तक के ऋण के लिए :
    • (क) नए/विद्यमान फ्लैट/मकान के निर्माण/ क्रय के विस्तार के लिए निर्माण /क्रय हेतु न्यूनतम 20%.
      (ख)विद्यमान फ्लैट/प्लॉट के क्रय/मरम्मत/नवीकरण/ विस्तार के लिए न्यूनतम 25%.

    • रु. 75 लाख से अधिक के ऋण के लिए :
    • (क) नये /विद्यमान मकान/फ्लैट के क्रय/निर्माण/विस्तार के लिए और नये/विद्यमान मकान/फ्लैट के क्रय/मरम्मत/नवीकरण/विस्तार के लिए न्यूनतम 25%.

    प्रतिभूति

    • वित्तपोषित की जाने वाली संपत्ति का साम्यिक /पंजीकृत बंधक.
    • यदि वित्तपोषित की जाने वाली संपत्ति का बंधक संभव नही हॉ, उदाहरणार्थ, प्रथम मुख्तारनामा पर मकान/फ्लैट के क्रय के संबंध में तो ऋण राशि के 125% के तुल्य, अन्‍य भौतिक प्रतिभूतियां, जैसे अन्‍य संपत्ति का बंधक, बैंक की एफडीआर/एलआईसी पॉलिसी,/सरकारी प्रतिभूतियों, एनएससी, केवीपी, आईवीपी, बॉण्‍ड इत्‍यादि की गिरवी से प्रतिभूति के रूप में लिया जाए.

    गारंटी

    • वैतनिक वैयक्तिकों को ऋण राशि पर ध्यान दिए बिना, गारंटी की शर्त में छूट प्राप्त है.
    • स्व-नियोजित/अन्य व्यक्तियों को रुपये 20.00 लाख तक के ऋणों के मामले में, किसी गारंटी की आवश्यकता नहीं है.

    पुनर्भुगतान

    • नये अथवा 10 वर्ष से कम पुराने विद्यमान मकन /फ्लैट के निर्माण/क्रय के लिए अधिकतम 30 वर्ष की अवधि अथवा उधारकर्ता की 70 वर्ष की आयु पूरी करने की अवधि में से जो भी पहले हो, की अवधि के लिए.

    ब्याज दर

    आवास ऋणों पर विद्यमान ब्यज दरे निम्नानुसार हैं.

    ऋण राशी ब्याज दर
    रु. 75 लाख तक के ऋण एम सी एल आर+0=10.25% (अस्थिर)
    रु. 75 लाख से अधिक ऋण एम सी एल आर+ 0.25=10.50%(अस्थिर)
    बीआर= एम सी एल आर ( वर्तमान एम सी एल आर 10.25%)

    प्रक्रिया शुल्क

    • अधिकतम रु. 20,000/- के अधीन ऋण राशि का 0.50%

    पूर्व भुगतान शुल्क

    • कोई शुल्क नहीं

    ऋण का अधिग्रहण किया जाना

    • निर्धारित नियमों एवं शर्तों के अधीन अन्य बैंक/वित्तीय संस्था द्वारा ऋण का अधिग्रहण अनुमत है.

    शुद्ध निवल वेतन

    • रु. 5.00 लाख तक की वार्षिक आय वाले उधारकर्ताओं के लिए सह-उधारकर्ता की आय को मिलाने के बाद शुद्ध निवल वेतन/आय, सकल मासिक वेतन/आय के 35% से कम नहीं होनी चाहिए. रु. 5.00 लाख से अधिक परंतु रु. 10.00 लाख तक की वार्षिक आय वाले उधारकर्ताओं के लिए इसे 30% और रु. 10.00 लाख से अधिक की वार्षिक आय वाले उधारकर्ताओं के लिए 25% तक की छूट दी जा सकती है.

    अनिवासी भारतीयों के लिए आवास ऋण

    • भारतीय पासपोर्ट धारक अनिवासी भारतियों को भी उपर्युक्त नियमों एवं शर्तों पर आवास ऋण स्वीकृत किया जा सकता है.
    • पीआईओ (भारतीय मूल के व्यक्ति) कार्डधारक और ओसीआई (विदेशी मूल के भारतीय व्यक्ति) जिनके पास विदेशी पासपोर्ट है, को भी आवास ऋण स्वीकृत किया जा सकता है.


    अधिक जानकारी के लिए हमारी निकटतम शाखा से संपर्क करें या टॉल फ्री नम्बर 1800 200 1911 पर संपर्क करें.

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